今日，南京、蘇州等地均表示將執(zhí)行首套房最低2.95%的利率下限，原先LPR-90個基點將“縮水”為LPR-65個基點。業(yè)內(nèi)表示，對于購房者來說，要適當(dāng)關(guān)注信號變化，部分信貸政策可能出現(xiàn)筑底的態(tài)勢。

①杭州保持了8年的樓面價紀(jì)錄，被打破了。
②值得一提的是，綠城在奪得杭州單價地王之前，其在上海今年第四批次土拍活動中，還摘得了全國單價地王。

①上海二手房網(wǎng)簽連續(xù)兩天破千套，中介“電動車電都不夠用”；
②深圳一周內(nèi)現(xiàn)兩個“日光盤”，二手房單周錄得再超2000套；
③北京二手房價格出現(xiàn)止跌現(xiàn)象，部分區(qū)域二手房價格出現(xiàn)2年來首次上漲。

①“深圳每次對樓市政策松綁，總能釋放出一批購買力，而‘9.29新政’效果可謂近幾年以來效果最為明顯的。“
②多位分析師指出，深圳近期出現(xiàn)“日光盤”，一方面與樓市新政帶來的市場提振作用有關(guān)，另一方面，價格優(yōu)勢，也是一個不可忽視的重要因素。

①10月21日上午，重慶金融監(jiān)管局發(fā)布了進一步規(guī)范個人住房按揭貸款促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。在通知中，重慶金融監(jiān)管局強調(diào)，加強“假按揭”風(fēng)險防控；
②除了重慶金融監(jiān)管局，近期還有河南、河北、山東等多地金融監(jiān)管部門聯(lián)合多個機構(gòu)發(fā)文，就促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展部署和指導(dǎo)工作。

①新一輪LPR下調(diào)后，全國多地商業(yè)銀行房貸利率將步入“2”時代，廣州、東莞等地方房貸利率或?qū)⒌陀诠e金貸款；
②多家廣州地區(qū)商業(yè)銀行信貸人士回應(yīng)，已了解到LPR調(diào)整，正在等行里新的房貸利率調(diào)整通知；
③業(yè)內(nèi)人士指出，后續(xù)公積金貸款利率也有了調(diào)整空間；未來LPR還有進一步調(diào)降空間。

①央行今年第三次下調(diào)了貸款市場基準(zhǔn)利率LPR，今年5年期LPR累計已經(jīng)降低了60個基點，刷新了歷史紀(jì)錄。
②“降息有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期，部分城市特別是一二線城市逐漸見底、市場快速企穩(wěn)將是趨勢，并有望于2024年四季度在一定范圍市場出現(xiàn)暖冬行情。”